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  • 农村自建房申请贷款需要满足哪些条件?

    发布日期:2019-08-08 08:16   来源:未知   阅读:

      我们知道在城市可以贷款买房,那么在农村建房可不可以也申请贷款呢?需要满足哪些条件?提供什么资料?

      年处18-60周岁之间,具有完全民事行为能力的境内居民。借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内。

      1.借款人申请贷款建造的房屋,需经地方村镇建设部门批准,符合地方发展规划。

      3.借款人要有不低于规定的自有资金比例,信用观念强,资信状况良好,且具备按期偿还贷款本息的能力。

      4.借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证,或能以有效资产作抵(质)押。

      5.借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户,并自愿接受信贷监督和结算监督。

      农村建房贷款的额度应根据自有经营情况、收入水平、信用程度等情况确定,一般不超过建房资金总额的50%。

      农村建房贷款的期限应当根据借款人的自身经营情况、收入来源等合理确定,原则上控制在五年以内。

      央行贷款基准利率作为农村信用社贷款的指导利率,信用社有权根据借款人情况对贷款利率进行上浮或下调。农村信用社贷款利率下限为基准利率的0.9倍,最大上浮系数为贷款基准利率的2.3倍。

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